电梯不通地下车库的房子能买吗

电梯不通地下车库的房子需谨慎购买。从法律角度看，这虽不直接违反法律规定，但可能影响房屋使用价值和居住便利性。若该缺陷未在购房合同中明确告知，可能构成欺诈或误导。若该缺陷导致房屋价值大幅降低或居住不便，问题就严重了，应及时咨询律师维权。
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从法律角度，处理此类问题的常见方式有：一是与开发商协商，要求修改设计或提供补偿；二是向相关部门投诉，如住建局，要求监管介入；三是通过法律途径，如起诉开发商，维护自身权益。选择时，需权衡利弊，考虑成本、效率及可能结果。
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从法律角度，针对不同情况，处理方式具体操作如下：1. 若购房合同中有关于电梯通达性的明确约定，可直接依据合同条款要求开发商履行合同或承担违约责任。2. 若合同未明确，但电梯不通地下车库严重影响居住，可收集证据（如专家意见、同类房屋价格对比等），证明房屋价值受损，与开发商协商补偿或退房。3. 向住建局等监管部门投诉时，需准备详细材料，说明问题严重性，请求官方调查并给出处理意见。4. 若协商无果，可选择起诉开发商，需聘请律师，准备充分的证据材料，通过司法程序维护自身合法权益。在整个过程中，保持冷静，依法维权是关键。